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保安居,加快告别棚户区(为了人民的幸福快乐满意⑤)

2018年03月28日 04:40来源:网络整理手机版

  李克强总书记指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

  要更好解决群众住房问题,棚改攻坚是重要的供给手段。今年是江西九江棚户区改造工作量最大的一年。为了让更多的群众实现“安居梦”,九江坚持让利于民,货币化安置和房屋实物安置双管齐下;坚持一把尺子量到底,严格依法阳光拆迁、廉洁拆迁,对全过程进行公示,合情合理合规补偿,给群众吃上“定心丸”。

  

  这些日子69岁的吴顺德老人,总爱去花果园安置小区逛一逛,看着自己即将搬入的新家,总是按捺不住喜悦之情。

  吴顺德老人是江西九江市针织内衣总厂退休工人。他既是孤寡老人,也是低保户。老人原本住在老城区浔阳区的单位宿舍,一间12平方米的宿舍,住了40多年。

  “屋子太小了,阴暗潮湿,白天都要点灯,时间久了我就得了类风湿。”吴顺德老人展开有些变形的手掌,眼神中流露出丝丝伤感。“现在政府把老房子拆掉,我第一个举双手赞成!我分到了一套37平方米的房子,完全够住了。”谈到即将入住的新房,吴老顿时精神起来。

  让利于民

  补面积,搬新居

  当初,要在货币化安置和房屋实物安置间作选择时,考虑到自己孤寡一人,吴顺德老人毫不犹豫地选择了实物安置。根据九江市房屋征收与补偿安置实施办法,被征收房屋为该家庭本地唯一住房,当建筑面积不足36平方米,按照36平方米进行安置。

  吴顺德老人花了不到2000元的成本价增加1平方米面积,原本12平方米的宿舍变身为37平方米的新家。

  花果园安置小区1栋1单元2楼,将是吴顺德老人的新家,一室一厅一厨一卫。小区周边配套设施齐全,生活将会十分便利。

  “旧房子拆掉了,我得到了6000元签约奖励和3600元过渡安置费。”当地白水湖街道办为老人家联系好装修公司,这些天他的新房正在装修,装修费用也是街道想方设法帮忙筹集的。再过一个月,到4月底吴顺德老人就能搬入新家居住。

  88岁的九江市国棉三厂离休干部黄强胜,棚户区改造时选择了货币化安置。“搞棚改我非常支持,是党的好政策让我们住上这么好的房子。”黄强胜坐在客厅沙发上爽朗地说。

  粉刷一新的墙壁上挂着55英寸的平板电视,空调、洗衣机、冰箱一应俱全,桌上摆放着瓜子、糖果、橙子、苹果等食品。黄强胜老人一边热情地招呼,一边拿出刚办下来的房产证,乐呵呵地介绍起来,“我家新房子面积有88平方米,还带14平方米的车库,花了不到50万元;之前住的老房子只有67平方米。这次棚改拆迁政府补偿了52万元,在同地段我家的房子由小变大,还余了两万元买新电视、新空调。”

  “棚户区改造要让利于民,让群众在棚改中享受到实实在在的好处。”九江市房管局局长齐桦介绍,九江中心城区选择货币安置时,按被征收房屋估价进行补偿,并给予被征收房屋估价25%的货币安置奖励,确保棚改户能够在市场上购买品质类似的商品房。

  公平公开

  一把尺,一碗水

  濂溪区浔南片区棚户区改造项目,一户拆迁群众认为自家35平方米的农房被认定为简易结构房屋不合理,表示有户邻居房屋跟他家一样属于简易结构,签约的却是补偿更多的砖木结构房屋。

  棚改工作人员多次上门,都做不通工作。濂溪区五里街道党工委副书记王国治获悉后,立即带领工作组,拿出那户邻居签好的协议书和房屋测绘表,彻底打消了他的疑虑,最后顺利地签订了拆迁协议。

  被征收房屋价值是多少?房地产评估机构很关键。

  九江严格按照程序,采取自愿申报、被征收户共同协商、协商不成公开抽签的办法,公开确定棚改项目的房地产评估机构。九江市严格定期、定点、定量抽查拆迁房屋的评估结果,建立永久保存、随时可查的拆迁房屋档案。去年12月,一家房地产评估机构虚构补偿事项,被濂溪区政府处罚6万元,并公开通报,引起了很大的震动。

  为让棚户区拆迁群众吃上“定心丸”,九江市出台房屋征收管理、补偿标准等规范性文件,特别是制定有关集体土地房屋征收补偿标准,在江西省各设区市中首开先河。在具体操作中,九江市棚改工作人员坚持“一把尺量准,一碗水端平”,严格依法阳光拆迁、廉洁拆迁,对全过程进行公示,合情合理合规补偿。

  住进新房子,过上新生活,是每位棚户区居民的梦想。目前,越来越多的九江棚户区居民实现了“以小换大、以旧换新、以矮换高、以危换安”的安居梦。

  如今,有很多尚没进行棚户改造区域的群众,主动要求政府进行棚改,以便早日实现安居。今年,九江市城市棚户区改造开工任务将达到61015户。这是当地历年来城市棚户区改造工作量最大的一年,同比增加22782户,让更多的群众告别棚户区。

  做美环境

  修道路,建绿地

  九江市推进棚改工作中,按照“提容减密、留足空间”的方式,将棚户区改造与城市环境改造、停车场建设、道路疏通、改造和保护历史文化街区、完善功能配套相结合,做美做强城市发展环境。

  九江经开区滨兴街道三马路棚户区改造地块,一派热火朝天的建设场景。项目负责人介绍,这里将建设茶文化旅游商业街,有机融入九江山水文化、诗歌文化、码头文化等特色城市文化,再现浔阳古城文韵风貌、延续城市文脉。

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