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北京公租房项目已惠及10多万居民

2018年03月16日 00:47来源:网络整理手机版

原标题:北京公租房项目已惠及10多万居民

  原标题:公租房项目已惠及10多万居民

  新华社电记者11日从北京市保障性住房建设投资中心获悉,该中心合并资产总额首次突破千亿元,旗下运营管理平台持有的公租房项目已累计惠及10余万居民,为住房保障体系建设提供了有力支撑。

  据介绍,北京市保障性住房建设投资中心是北京市属大型国有企业,于2011年6月由北京市一次性注资100亿元成立,旨在推动探索市场化、专业化的保障性住房供应和管理机制。截至2018年2月,中心合并资产总额已经从最初的100亿元增长到1023.57亿元,将为北京市保障房项目投资融资、研发设计、建设收购、运营管理等工作提供更加有力的支撑保障。

  据介绍,中心成立近7年来,着力打造了投融资管理、建设收购、运营管理3大平台,努力发挥北京市公租房、棚改安置房建设主力军的作用。截至2017年底,旗下运营管理平台持有的公租房项目达76个,共计10.38万套,已配租公租房项目60个,实现公租房配租约6.4万套,已入住3.87万户,帮助10多万居民改善了居住生活条件。

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  2018年北京住房保障都要做哪些事?

  来自北京市住建委的消息显示,去年全年建设筹集各类保障房6.5万套、竣工9万套,超额完成年度计划30%以上。那么2018年有关住房保障都有哪些举措?

  关键词:租售并举

  截至去年年底,共有产权住房项目42个,4.3万套,已有8个项目、7300套开展了申购。制订实施《北京市共有产权住房管理暂行办法》,构建起完整的规划设计、品质保证、审核分配、使用管理制度,住房保障政策体系进一步完善。

  今年,一是保持定力,坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,稳定市场、稳定房价、稳定预期。严格管控需求端,抑制投机投资需求。扩大住房供给,大力推进已供地项目开工和入市,配合落实1200公顷居住用地供应计划,优化住房供应结构。落实新版总规,编制实施住宅专项规划。

  二是培育发展住房租赁市场特别是长期租赁,完善租购并举住房制度。优化住房租赁监管平台和交易服务平台功能,畅通部门信息共享机制。规范住房租赁市场管理,落实承租人稳定居住和享受公共服务的各项保障政策,将“给承租人赋权”落到实处。推动规模化、专业化住房租赁经营机构发展,鼓励开发企业持有经营租赁住房。

  三是整顿规范市场秩序,完善房屋交易管理服务措施。加大日常监督和重大案件查处力度,持续保持执法高压态势。进一步完善经纪行业服务标准,规范服务收费,健全行业信用体系,完善失信联合惩戒和守信联合激励机制,建立机构及人员的行业清退制度,净化行业环境。

  关键词:各类保障房5万套

  今年,一是统筹协调落实开竣工任务。建设筹集各类保障房5万套。着力推进已供地290万平方米共有产权住房建设,加快推进4万套核心区人口疏解安置房建设,同步转移优质公共资源。统筹外部市政基础设施、交通以及所涉公共服务设施的建设时序,确保与保障房项目同步规划、同步建设,同步交用。

  二是稳步推进集体土地租赁住房建设管理。优选有信誉有实力的企业和机构作为实施主体参与建设,实现建设和运营管理专业化。鼓励产业园区多渠道解决务工人员住宿问题,开展设计方案竞赛,结合城市运行服务保障和区域产业发展需求,设计市场租赁住房、公租房和职工集体宿舍等,打造灵活多样、精致宜居的租赁住房。探索建立公租房、市场租房补贴与集体土地租赁住房趸租的有效衔接机制,丰富房屋配租和货币补贴并举的保障方式。

  三是抓好共有产权住房配套政策落地。指导各区制定符合本区实际的配售办法,逐步完善共有产权住房价格评估等配套政策。完善“新北京人”专项分配长效机制;加强面向人才的分配,助力科技创新中心建设。

  四是健全保障房使用监管机制。完善保障房家庭属地社会保障机制,实现需求与服务有效对接。加大查处力度,完善保障房使用监管与司法衔接制度和信用评价体系建设,增强违规行为处理的震慑力。

  关键词:棚改2.36万户

  去年全年实现棚户区改造4.95万户,超额完成年度改造计划;2013年新一轮棚改以来,已累计完成改造17.5万户。大兴、昌平、房山、顺义四区克服困难,全力推进4万套核心区定向安置房建设,完成了主体授权和控规调整。望坛、衙门口等一批历史遗留难点项目启动实施。

  今年,实施新版老旧小区综合整治工作方案,面向全市逐步扩大整治项目。加快出台既有多层住宅增设电梯指导方案,编制“三年行动计划”。研究出台《关于建立我市实施综合改造老旧小区物业管理长效机制的指导意见》。积极推动《关于加强直管公房管理的若干意见》出台和实施。制订并实施好2018-2020年新一轮普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院综合治理工作。

  积极稳妥推进棚改。严格棚改项目准入,统筹规范安置政策,严控征拆成本,抓好项目收尾,完成棚改2.36万户。配合有关部门研究制定推进老城整体保护实施方案,统筹老城内房屋腾退和征收政策。

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